Overzicht
Omschrijving
Appartement bouwjaar 2003 met 2 slpks, 2 terrassen en garage
Dit mooi en lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Waterkant.
Het appartement bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en omvat: een ruime leefruimte met zowel aan de voor- als achterkant een terras van +- 5m² met opbergkast - een ingerichte keuken (+- 6m²) met kasten, een oven, koelkast, afwasbak en kookplaat met dampkap. Naast de keuken bevindt zich de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De nachthal en slaapkamers worden door een mooie, grote glazen deur gescheiden van de leefruimte.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers van +- 13m². Beide kamers zijn voldoende groot voor een 2-persoonsbed, nachtkastjes en een kleerkast.
De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douche. Apart toilet.
De garage van 19,5m² biedt voldoende ruimte voor 1 wagen, fietsen en materiaal. De garage heeft een rechtstreekse, interne toegang tot het gebouw. De garage is inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijkste troeven zijn: de gunstige EPC-score: label B (174 kWh/ m² jaar), elektrische installatie conform, individuele verwarming op aardgas (Viessmann cv-ketel), videofoon, 2 terrassen: bij zonnig weer heb je telkens een terras in de zon en een terras in de schaduw, de ruime garage en de topligging met mooi zicht op de Dender en het jaagpad en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark.
Kleine residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer info
Algemeen
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002965032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3003 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14970 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 879 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Het Woonburo bv (506675)
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website | http://www.hetwoonburo.be |
Externe verwijzing | 6444229 |