Appartement te koop

280000€

2 slaapkamers 86 vierkante meters

Immoweb code : 20468492
Immoweb code : 20468492
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
86 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Appartement bouwjaar 2003 met 2 slpks, 2 terrassen en garage

Dit mooi en lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Waterkant.
Het appartement bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en omvat: een ruime leefruimte met zowel aan de voor- als achterkant een terras van +- 5m² met opbergkast - een ingerichte keuken (+- 6m²) met kasten, een oven, koelkast, afwasbak en kookplaat met dampkap. Naast de keuken bevindt zich de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De nachthal en slaapkamers worden door een mooie, grote glazen deur gescheiden van de leefruimte.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers van +- 13m². Beide kamers zijn voldoende groot voor een 2-persoonsbed, nachtkastjes en een kleerkast.
De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douche. Apart toilet.
De garage van 19,5m² biedt voldoende ruimte voor 1 wagen, fietsen en materiaal. De garage heeft een rechtstreekse, interne toegang tot het gebouw. De garage is inbegrepen in de vraagprijs.
Belangrijkste troeven zijn: de gunstige EPC-score: label B (174 kWh/ m² jaar), elektrische installatie conform, individuele verwarming op aardgas (Viessmann cv-ketel), videofoon, 2 terrassen: bij zonnig weer heb je telkens een terras in de zon en een terras in de schaduw, de ruime garage en de topligging met mooi zicht op de Dender en het jaagpad en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadspark.
Kleine residentie met lage gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer info

Algemeen

Bouwjaar 2003
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 86 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 5 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 174 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230817-0002965032-RES-1
CO₂ Uitstoot 3003 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 14970 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 280000 €
Kadastraal inkomen 879 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Het Woonburo bv (506675)

Het Woonburo bv (IPI 506675)

Adres Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal
Website http://www.hetwoonburo.be
Externe verwijzing 6444229

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame