Overzicht
Omschrijving
Gezellige 3 Slaapkamer Woning in Hartje Ninove
Dit appartement met zeer ruim dakterras en garage te Ninove
Dit ruime appartement, op de eerste verdieping (lift aanwezig), bevindt zich in residentie Polderzicht, een stevige appartementsblok met bouwjaar 1978. De ligging van dit appartement in het hart van Ninove maakt het aankopen een unieke kans. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die niet alleen veel licht en ruimte biedt, maar ook voorzien is van een handige vestiaire ruimte. Direct naast de hal bevindt zich een apart toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot. De leefruimtes zijn goed doordacht en praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer van maar liefst 43 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aansluitend vind je een aparte keuken, die ondanks haar oudere uitstraling nog steeds volledig functioneel is en aansluitende berging/wasplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een balkon aan de straatzijde van zo'n 8 m², een ideale plek om te genieten van het stadsleven om je heen.Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim opgezet, met oppervlakten van 12 m² en 14,50 m², ideaal voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De derde kamer, met een oppervlakte van 6 m², biedt veelzijdige mogelijkheden. Je kunt deze ruimte bijv
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230821-0002691519-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1286 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19060 - 114121890 |