Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers
Dit appartement, dat we aantreffen op wandelafstand het centrum van Nijlen, is op zoek naar zijn nieuwe eigenaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 120 m². Alle voorname plaatsen zoals station, diverse winkels, scholen en openbaar vervoerzijn te voet of met de fiets gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
We komen binnen via de privatieve inkomhal op het gelijkvloers waar tevens de toegang naar de kelderruimte bevindt. Vanuit de inkomhal betreden we met een vaste trap het appartement. U wordt meteen verwelkomt in de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met pellet kachel. Aansluitend is er de keukenruimte. Er is ook nog een aparte bergruimte en een kleine badkamer met douche, wastafel en handdoekdroger. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met een wastafel. Een absolute troef is toch wel het grote noordoost terras. Er is niet enkel een terras maar ook nog een gezellige en ruime onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Deze is te bereiken via een trap achteraan het appartement.
Het aanwezige comfort is te vernieuwen maar gezien de ruimtes zijn er toch wel tal van mogelijkheden om hier een charmante thuis van te maken.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom!
Bijzonderheden
- Géén renovatieverplichting (C-label)
- Rolluiken
- Dubbele beglazing
- Dak is geïsoleerd in 2015
- Parkeerplaats vooraan appartement
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003333385-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369880 |