Appartement te koop

289000€

1 slaapkamer 90 vierkante meters

Immoweb code : 20201954
Immoweb code : 20201954
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Uniek 1-slaapkamerappartement in gerenoveerde molen

Uniek 1-slaapkamerappartement in gerenoveerde molen

Dit appartement is gesitueerd in de Verbistmolen, ‘n gevestigde waarde in het centrum van Nijlen. Deze oude stenen stellingmolen is sinds 1841 in het Nijlense straatbeeld aanwezig en is intussen bouwkundig erfgoed. Zo deed hij bv. in 1914 dienst als waarnemingspost voor vriend en vijand. In 2014 werd het binnenwerk verwijderd en werd deze omgevormd tot 2 appartementen in het project Molenpark. In juli 2015 werd dit appartement in gebruik genomen.

De verkoop betreft enkel het bovenste deel dat de 2de, 3de en 4de verdieping beslaat, samen goed voor 90 m² vloeroppervlakte,. Een autostaanplaats is eveneens inbegrepen in de prijs. Vanuit dit triplex appartement heeft u een uniek 360° view op Nijlen. Via de buitentraphal of lift, komt u via het platvorm van de 2de verdieping bij de inkomdeur. 

Indeling
2de etage (31m²): woonkamer, kleine vestiaire en gastentoilet, open keuken (uitrusting dampkap, keramisch kookplaat, oven, 1,5 lavabo en vrijstaande ijskast)

3de etage (30 m²): technische ruimte/wasplaats, badkamer met badmeubel en inmaakkasten, grote inloopdouche, wc en dressing met inmaakkasten.

4de etage (29 m²): slaapkamer met ruime dressing

Energie
Het EPC is E, maar de molen heeft door zijn erfgoedwaarde geen renovatieplicht. Het appartement heeft vloerverwarming (HR-gas/condensatieketel) en er is een extra aangenaam infrarood-verwarmingssysteem in woon- en slaapkamer. De molen krijgt lichtinval via de verschillende auth

Algemeen

Bouwjaar 2014
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 475 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20201215-0002350914-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 488 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TOP PROJECTS (504639)

TOP PROJECTS (IPI 504639)

Adres Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen
Website http://www.topprojects.immo
Externe verwijzing 6260716

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame