Overzicht
Omschrijving
nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers
Prachtig nieuwbouwappartement (bwj: 2022) met 2 slaapkamers in de kleinschalige residentie Parkzicht te Nieuwpoort gelegen in groene, rustige omgeving.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, tegenover het Leopold II Park, heeft een zeer kwalitatieve afwerking, hoge plafonds die bijdragen aan het extra ruimtegevoel en kan rekenen op veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
Het appartement heeft een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken en keukeneiland met 2 zitplaatsen. De keuken is uitgerust met A-toestellen (Combi-oven, Smeg Frigo met vriesvakje, keramische kookplaat, dampkap en 1,5 spoelbak). De keuken is afgewerkt met faiences en sfeerverlichting. Het langs weerszijden te openen dubbel schuifraam kan naar het moment van de dag opengezet worden.
Bevloering: geluidswerend laminaat van hogere klasse in living, keuken en slaapkamer. In overige ruimtes ligt een tegelvloer.
Het dubbel schuifraam (inclusief muggenhor) in de living, biedt toegang tot het zuidgericht terras (9m2), aangelegd in padoek met glazen balustrade, over volledige breedte van het appartement.
Badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en handdoekradiator. Apart toilet. Berging met aansluiting wasmachine.
Het appartement werd professioneel geschilderd.
HR-condensatieketel, zonnepanelen en ventilatiesysteem, EPC A Label /E-peil 23
Mogelijkheid om ruime en goed toegankelijke garage (22m2) met sectionaalpoort en stopcontact bij te kopen (51.000 EUR), aan de achterzijde van de residentie.
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 38016-G-OMV_2020078351/EP18799/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 336000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
Adres |
Canadalaan 3
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6376947 |