Appartement te koop

Uniek ingedeeld & instapklaar app. op 2e verdieping met lift

Dit lichtrijk appartement op de 2de verdieping, bereikbaar via de lift heeft volgende indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met open keuken en een zuidgeoriënteerd terras. Verder is er een slaapkamer en badkamer met inloopdouche en een voorziening voor wasmachine en droogkast.

Ondergronds is er een privatieve kelderberging aanwezig en het garagecomplex is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Optie tot twee ruime (aanpalende) overdekte autostaanplaatsen bij aan te kopen (p.o.t.k.).

Gunstige ligging: vlakbij de invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen (A12), op 20 meter van een bushalte en op wandelafstand van treinstation, school, horeca en een shop&go. Recent gestart me de heraanleg van een verkeersveilige en moderne nieuwe straat (plannen te bekijken op: www.niel.be/wegenwerken-matenstraat).

Bijkomende troeven:
- energiezuinige woonst (EPC waarde B: 129kWh/m² jaar)
- conforme elektriciteitskeuring
- airco in slaapkamer
- lage gemeenschappelijke kosten
- individuele meters voor gas, elektriciteit en water
- statuut "bescheiden woning" (indien enige & eigen woonst): vermindering van € 2.800 op de registratierechten

Momenteel is het appartement verhuurd aan zeer correcte huurders, doch opzegbaar mits inachtneming van de contractueel bepaalde opzegtermijn.

Op zoek naar een nieuwe woonst of een ideale investering met hoog rendement? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via 0474 29 41 77 of via het Immoweb contactformulier.