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Omschrijving
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Fr :
Cet appartement lumineux et bien agencé est situé dans une résidence neuve composée de deux blocs de 8 appartements. Celle-ci occupe une place centrale, dans une rue calme, à deux pas des gares de Jambes et du centre-ville.
Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée, avec un espace pour un placard intégré et un WC
- à gauche : les pièces de vie avec la terrasse donnant sur l'avant
- à droite : une salle de douche spacieuse et meublée, deux chambres et une buanderie.
Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité et sont équipés de châssis DV en PVC, de chauffage sol et d'une ventilation double flux.
Quel que soit votre moyen de transport principal, votre besoin sera satisfait :
un local vélo pour les cyclistes, un local poussettes pour les parents, la proximité de la gare pour les navetteurs et un large parking à l'arrière pour les automobilistes (la E411 est à 5').
L'appartement est livré avec une cuisine équipée Eggo, les meubles de SDB et nous vous offrons un pack "Finitions" comprenant la peinture complète, les luminaires et les supports de rideaux/stores. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ou le donner en location!
Ne sont pas inclus dans le prix : les frais de raccordement, place de parking (10 000€/1 ou 17000€/2) et une cave (4000€)
Le bien est vendu sous régime TVA et un taux de 6% peut être appliqué avant le 31/12/2024 et selon certaines conditions.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0473/22 88 87.
Bouwprijs exclusief BTW | € 312.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206504537 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7239 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 312000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Redart
Adres |
avenue des Dessus de Lives 2
5101 - Erpent |
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Naam van de agent | Perrine Frankart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32473228887 |
Externe verwijzing | A11 |