Overzicht
Omschrijving
Appartement
Op een unieke locatie aan de oevers van de Maas presenteert Chris Home dit elegante appartement in het hart van Namen, dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt met 135m² woonruimte. Deze ruime woning is gelegen op de begane grond van een gebouw in de buurt van winkels, scholen en alle voorzieningen. Het bestaat uit 4 slaapkamers (+12m²) om een groot gezin te huisvesten, elk met een eigen doucheruimte voor optimaal comfort. De verfijnde woonkamer geeft uit op een lichte eetkamer dankzij de grote ramen, waardoor een warme, vriendelijke leefruimte ontstaat. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een groot werkblad. De charme van dit appartement gaat buiten verder, met ononderbroken uitzicht over een groene tuin, wat momenten van ontspanning in de buitenlucht belooft. Daarnaast beschikt het over een privégarage, waardoor het veilig parkeren is in het centrum van de stad. De flat heeft ook een badkamer, 2 toiletten en een kelder. Geniet van het stadsleven terwijl je baadt in de rust van deze uitzonderlijk goed gelegen woning. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een omgeving die modern comfort combineert met historische charme. Kenmerken appartement: Individuele gasketel, Individuele elektrische meter, PEB C. Kadastrale referentie: 1DIV/Namur, Sectie B, perceel nr. 0356P3P0000. FO APD 695.000€
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1927 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 1170 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417022338 |
CO₂ Uitstoot | 251 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42899 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Chris Home (515229)
Chris Home (IPI 515229)
Adres |
37 Rue de Brimez
5100 - Namur |
---|---|
Website | http://www.chris-home.be |
Externe verwijzing | 42 - 345345823 |