Overzicht
Omschrijving
appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TROP TARD... Nous passons déjà à la rédaction du compromis de vente....
Idéalement situé, à deux pas du centre ville, de la gare, du nouveau Palais de Justice et des grands axes, appartement/duplex d'une superficie de ± 110 m², avec jardin et 2 grandes terrasses, situé au rez de chaussée arrière (très calme) d'une très belle résidence. Composition du rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, grand living de ± 32 m² a/ cuisine ouverte super- équipée (taques inductions, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, évier + meubles) et sortie sur terrasse de ± 15 m² et jardinet, grande buanderie-chaufferie, toilette (wc suspendu). Étage accessible par escalier hélicoïdal : grand pallier idéal pour y aménager un coin bureau desservant 3 chambres (14-11-8 m²) dont une avec penderie et une avec lavabo, salle de douche avec radiateur sèche-serviette, toilette et une grande terrasse de ± 15 m². Autres: cave, emplacement de parking en sous-sol, chauffage central individuel gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2035, châssis PVC double vitrage. PEB C : 243 kWh/m².an (EP Totale: 28.542 kWh - n° 20240803002469) rev. cad: 1.370 € - Libre à l'acte... Visites et renseignements AD-IMMO srl 081/74.73.75
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240803002469 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28542 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 1370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Adres |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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Externe verwijzing | 3980 - 1049 |