Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A Namur, le long du halage sur les quais de Sambre, un bel appartement lumineux avec de larges vue dégagées, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités.
Proche des transports, universités, centre sportif, espaces verts et parcs et restaurants.
Hall d'entrée desservant la cuisine équipée (à moderniser), le salon et salle à manger lumineux de 30m2 et un wc avec lave-main. Le hall de nuit dessert la sdb et 3 belles chambres lumineuses.
Les chassis en double vitrages datent de 2017, la porte blindée est neuve, pas de voisin au dessus ni sur trois côtés - calme assuré.
Attestation gaz : conforme
Attestation électrique : 4 petits point à mettre à jour - placer un autocollant "danger électrique" - afficher tension nominal - remplacer le tableau élec - quelques interrupteurs, prises et boites de dérivation à remplacer ou fixer.
Charges de copro : +/- 250€/mois
Ideal pour un jeune famille ou pour un investissement.
Loyer mensuel espéré 3x500€ hors charges en colocation ou coliving. Soit 7% de rentabilité brut.
Offre sous réserve d'acceptation du vendeur - le annoncé prix n'engage pas le vendeur.
Pour plus d'information ou visites : Serge Dewandre - 0496/38.12.04
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Ja |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302017024 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 1264 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Finance (IPI 506405)
Adres |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Nam 1 |