Appartement te koop

CENTRAAL GELEGEN INSTAPKLAAR 1 SLAAPKAMERAPPARTEMENT

Nabij de groene 'Berm' in Mortsel, doch centraal gelegen op de grens Mortsel/Berchem, treffen we dit appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw terug.
Vanaf aktedatum 01/01/2025 daalt de registratie van 3% naar 2% voor de enige eigen gezinswoning!

INDELING
We betreden het gebouw via de gemene inkomhal. 

DERDE VERDIEPING
We betreden dit appartement in de leefruimte. De leefruimte (20m²), op plancher, komt uit in de open keuken (5m²). De keuken is uitgerust met een gasvuur, dampkap, ijskast en enkele spoelbak.
Achteraan treffen we de slaapkamer (16m), op plancher, met ensuite de badkamer.
De badkamer (8m²) is voorzien van een bad/douche, enkele lavabo, wc en met wasmachine en droogkast (inbegrepen in de verkoop).
Aan dit appartement is een privatieve kelderberging gekoppeld van 4m².

BIJZONDERHEDEN
Huidige EPC wordt nog aangepast. Dakisolatie is nog niet mee opgenomen hierin.
De appartementen zijn uitgerust met individuele meters voor alle nutsvoorzieningen.
Houten schrijnwerk met dubbele beglazing. 
Individuele centrale verwarming op gas.
Dit uit zich in een bruto rendement van 5%.

POSITIEVE ASPECTEN
Topligging
Instapklaar
privatieve kelderberging

Meer informatie en documenten: www.immopoint.be