Overzicht
Omschrijving
Ruime en karaktervol appartement van 140m² met tuin
Ontdek dit authentiek appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een voormalig wijndepot in Sint-Jans-Molenbeek.
Dit appartement combineert ruimte en buitenleven op een manier die je meteen thuis laat voelen. Dit uniek pareltje biedt de perfecte balans tussen modern comfort en authentieke charme, gelegen nabij de kaai.
Authentieke details zoals hoge plafonds, originele balken en grote ramen geven dit appartement een eigenzinnige en stijlvolle uitstraling.
Het appartement is voorzien van een open keuken, inkomhal, een badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. In de keuken en eetkamer is het genieten van het natuurlijke licht dat overvloedig binnenstroomt.
Geniet van 70m² aan buitenruimte, bestaande uit een prachtig aangelegde tuin en een royaal terras. Deze oase van rust midden in de stad biedt de perfecte setting voor diners of gewoon ontspannen met een goed boek.
Het appartement beschikt eveneens over een individuele kelder en en overdekte staanplaats (deze is verplicht aan te kopen voor € 25.000).
Rustige leefomgeving. Ideale locatie, dicht bij het openbaar vervoer, scholen en lokale voorzieningen. Het levendige centrum van Brussel is slecht op enkele stappen van het appartement verwijderd.
EPC E / 275KWH/m2
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-0000684134-01-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 136 € |
Kadastraal inkomen | 1096 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Victor Henry (IPI 508207)
Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290874 |