Appartement te koop
249999€
2 slaapkamers vierkante meters
85Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé au 3e étage d’une petite copropriété, cet appartement de 90 m2 (surface nette : 85m2) se compose de 2 chambres (dont une à l’arrière particulièrement calme - ou aménagement 1 chambre + grand salon), un séjour très lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un balcon, une porte blindée, une salle de bains entièrement rénovée et une toilette séparée, ainsi que d’un grand espace de rangement. Hauteur sous plafond : 3 mètres.
L’appartement est à proximité du nouveau site de Tour et Taxis, proche du métro Simonis et accessible très facilement depuis la Gare du Nord. La place Sainte-Catherine se trouve à 20 minutes à pieds. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et les façades arrière et latérale, ainsi que la toiture ont été rénovées après 2020.
L’électricité est conforme et une cave à vélo est accessible au sous-sol. Cadastre : 558 euros ; charges de copropriété (gérées par un syndic) : 150 euros par trimestre.
Entretien chaudière : fait en septembre 2024.
Détecteur de fumée. PEB : E (certificat sept. 2024)
Renseignements urbanistiques : en cours (via notaire)
Un excellent investissement immobilier dans un quartier en pleine redynamisation !
VISITE UNIQUEMENT SUR RDV (prise de rdv par téléphone : appel 7 jours/7 de 9h à 20h au 0494 14 80 43). - Pas d’agences, merci.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249999 € |
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Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 558 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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