Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex dakappartement, 3 slaapkamers en dakterras 19m².
Residentie ‘Léon’ is een kleinschalige meergezinswoning op een centrale locatie bij het dorp van Minderhout. Zij omvat 6 mooie energiezuinige appartementen (81m² tot 155m²) met 1, 2 of 3 slaapkamers - alle met een ruim west gericht terras of tuin. In de kelder zijn er 5 autostaanplaatsen, 2 garageboxen en 6 kelderbergingen. De ontwikkelaar koos voor een strak landelijke stijl waarbij een wit-genuanceerde gevelsteen gecombineerd wordt met zwart buitenschrijnwerk en accenten in blauwe steen. Stijlvol afgewerkt met een rode 'oude Pottelbergse’ dakpan.
Appartement 2.1: duplex dakappartement (155m²) op 2e en 3e verdiep: 2e verdiep: inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet, grote leefruimte langs het terras en open ingerichte keuken (samen 46m²), open trap naar de duplexverdieping; koele berging (1,6m²) en aparte wasberging (1m²), slaapkamer (16m²) en badkamer (8m²). Prachtig west-gericht dakterras (19m²). 3e verdieping: overloop (11m²) en 2 slaapkamers (20m²/13m²), technische berging (6m²). Vierde slaapkamer mogelijk op overloop.
Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats of garage en kelderberging. Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, balansventilatie, zonnepanelen, … Het super gunstige E-peil van maximaal E20 zorgt jaar na jaar voor lagere energiekosten en 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Meer info op www.coga.be.
Bouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5446645 |