Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met zijdelings zeezicht Te Koop
Op de zevende verdieping van een kleinschalige residentie, bevindt zich dit ruime appartement in de Alexandre Ponchonstraat 11 te Middelkerke. Het eigendom geniet van een uitstekende ligging met zijdelings zeezicht en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf aan de kust.
Het appartement omvat o.a. een ruime woonkamer met veel lichtinval, een praktische keuken, twee comfortabele slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Vanuit het appartement geniet u van een prachtig zijdelings zicht op zee, wat een unieke charme toevoegt aan deze woning.
Tot slot is het eigendom gelegen in een rustige straat met een goede bereikbaarheid en op wandelafstand van zowel de zeedijk als het centrum van Middelkerke.
Heb je interesse in deze unieke kans? Neem dan contact op met Inti Zonnekein van Immo Francois Middelkerke voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Je kan Inti bereiken op 0499 74 89 74 of via inti@immofrancois.be.
Troeven
* Zijdelings zeezicht
* Centrale ligging nabij centrum en zeedijk
* Twee slaapkamers
* Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
* Gunstig EPC (D)
*Kelderberging
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 7 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116-0003506470-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |