Overzicht
Omschrijving
Tweeslaapkamerappartement met frontaal zeezicht
Dit instapklaar appartement op de derde verdieping van residentie "Sint Raphael" beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 85 m² en biedt een unieke beleving met een panoramisch uitzicht over de Noordzee. Ideaal als tweede verblijf of vaste woonst voor wie wil ontwaken met de zee aan zijn voeten! De ligging aan de zeedijk biedt directe toegang tot tal van faciliteiten, zoals het gloednieuwe casino "Silt", verscheidene restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Indeling derde verdieping: privatieve inkomhal, woon en eetkamer met zeezicht, keuken, toilet, douchekamer en twee slaapkamers met terras aan de achterzijde. Privatieve kelderberging aanwezig. Het appartement is volledig bemeubeld met slaapvoorzieningen voor 6 tot 8 personen, wordt op regelmatige basis verhuurd en is in orde met het Vlaams Logiesdecreet. Centrale verwarming op aardgas. Troeven: toplocatie | gunstig EPC | instapklaar. Liselot (BIV 508 950) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 30 november 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003415741-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
Externe verwijzing | VKM24052 |