Appartement te koop
175000€
2 slaapkamers 88 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Twee slaapkamer appartement met tuin!
Op zoek naar een appartement met veel potentieel? Dan is dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling: Je komt binnen in een ruime leefruimte, gevolgd door een praktische keuken met gasvuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de badkamer met douche en toilet. Via de keuken bereik je de veranda, die uitkomt op een zonnige tuin met terras en tuinhuis – ideaal om te genieten van een hele dag zon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. In het gebouw woon je samen met één buurman, die zijn woning heeft op de eerste verdieping en over één extra kamer beschikt op de tweede verdieping.Troeven:
Veel potentieel
Zonnige tuin
Centrale en goed bereikbare locatie
Algemeen
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250403-0003570043-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 333 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Externe verwijzing | a0iTt000001fiFpIAI |