Appartement te koop
199000€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Drie slaapkamer appartement met terras!
In een verzorgde residentie nabij het centrum van Merksem bevindt zich dit ruime appartement op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal, vlakbij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: een zeer ruime woonkamer (43 m²), een te moderniseren keuken, en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging op het gelijkvloers. Dubbele garagebox optioneel aan te kopen (€ 35.000).Troeven:
- Gunstige EPC (B-label)
- Centrale locatie
- Ruim appartement (105m²)
Algemeen
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250318-0003554502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 146 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Externe verwijzing | a0iTt000001YzgPIAS |