Appartement te koop
280000€
2 slaapkamers 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig en ruim penthouse appartement op topligging
Dit prachtig penthouse appartement van maar liefst 127 m2 in nieuwe staat (!) bevindt zich op een topligging te Merksem.
In no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
De indeling als volgt:
We betreden dit appartement in de ruime inkomhal die u brengt naar de lichtrijke woon- en eetruimte met de comfortabele open keuken.
Dit appartement heeft een adembenemend zicht vanop de bovenste verdieping!
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, en de badkamer met dubbele lavabo en groot ligbad. Het aparte toilet maakt deze eigendom compleet!
Dit appartement is perfect om zelf in te wonen, maar is ook heel interessant als investering om te verhuren!
Kortom, laat u verleiden door dit unieke appartement en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be.
CV: Aardgas
EPC: 159 kWh/m²jaar (B-label) – Bruikbare vloeroppervlakte: 127 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: B. Geen renovatieplicht.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230114-0002779673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.ocvastgoed.be |
| Externe verwijzing | AP182 |