Appartement te koop
250000€
3 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 3 slaapkamers en tuin
Op zoek naar een instapklaar appartement vlak bij het centrum van Merksem? Dit appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw op de eerste verdieping en biedt een aangename indeling: een ruime leefruimte met een aansluitende open keuken (volledig vernieuwd in 2017), twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureauruimte, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Via de trap bereikt u de privatieve tuin van 40 m². Daarnaast is er een garage, momenteel ingericht als bergplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Er is een onderlinge afspraak dat een auto altijd voor de deur geparkeerd kan worden.De troeven
- Elektriciteit is conform
- Lage alg kosten (€ 110/maand)
- Privatieve tuin
Algemeen
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250128-0003515749-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 209 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
| Externe verwijzing | a0iTt000001VBJZIA4 |