Appartement te koop

195000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20389026
Immoweb code : 20389026
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

App met 2 slpk en (optionele) dubbele garage nabij Antwerpen

Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers nabij Antwerpen? Dan is dit appartement mogelijks iets voor jou.

Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met gesloten keuken. De keuken beschikt over alle nodige voorzieningen, zoals een dampkap, ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat en dubbele spoelbak.

Verder vind je twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement (14m² en 10m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot een terras.

Een extra troef is de bergruimte met ingemaakte kasten die te bereiken is via de hal van het appartement. Hier stockeer je makkelijk extra spullen, kleren...

Verder is er een ingerichte badkamer met douche en wastafel.Je wagen, fietsen, extra spullen... plaats je makkelijk in je eigen dubbele inpandige garage van maar liefst 27m² mét twee extra staanplaatsen voor de garagepoort. Een absolute meerwaarde bij dit appartement! De inpandige garage kan aangekocht worden mits meerprijs (€45.000).

Locatie
In de Campiniastraat in Merksem woon je op wandel- en fietsafstand van heel wat voorzieningen. Zo zijn verschillende winkels en scholen vlakbij gelegen. Ook het openbaar vervoer ligt kortbij. En het centrum van Antwerpen? Dat bereik je makkelijk via de fietsbrug op het einde van je straat. Zoek je liever wat groen op? Dan fiets je makkelijk naar heel wat parken in de buurt.

Troeven:
- Verzorgd gebouw met lift
- EPC label B
- Ruime garage

Algemeen

Bouwjaar 1974
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 3 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 174 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240325-0003188706-RES-1
CO₂ Uitstoot 2966 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15201 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 174
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 1090 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adres Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Website https://www.era.be/nl/era-de-kern
Externe verwijzing a0iTt00000188UTIAY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame