Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slpks, terras en autostaanplaa
Bent u op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement in een kleinschalig gebouw in Merksem? Dit prachtige appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw biedt alles wat u nodig heeft voor modern wooncomfort.
Indeling:
Via de lift of vaste trap betreedt u de inkomhal. Deze geeft toegang tot een ruime leefruimte, voorzien van een tegelvloer en overspoeld met natuurlijk licht. De praktische en goed uitgeruste keuken sluit naadloos aan, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging met cv-ketel en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet voorzien van een handenwasser. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche en ligbad, wat comfort en functionaliteit biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11m² en ca. 11.5m². Tot slot is er een west-georiënteerd terras, perfect om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Bijzonderheden:
Kleinschalig gebouw met lift. Gunstige locatie. Algemene onkosten ca. €100/maand. Autostaanplaats inbegrepen. Private berging op gelijkvloers. Elektriciteit conform 2049.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Dit appartement is een kans die u niet wilt missen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240518-0003245887-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321048 - 1314816 |