Overzicht
Omschrijving
Spik en span, ruim appt. met 2 slpk., 2 balkons en staanp...
Dit prachtig gerenoveerd en keurig onderhouden appartement is een echt pareltje, gelegen in een fijne, residentiële wijk in Merksem. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de oost- als aan de westzijde. Een lift is aanwezig in het gebouw. U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal met vestiairekast. Van daar loopt u door naar de aangename leefruimte met veel inval van daglicht. Verder beschikt de unit over een prachtige, landelijke keuken die voorzien is van alle comfort, een berging, nachthal, 2 riante slaapkamers, een in 2018 vernieuwde, keurige badkamer en een berging/dressing/multifunctionele ruimte. Op de balkons kan u kiezen tussen zon en schaduw. Bovendien zijn er maar heel weinig plaatsen in Merksem waar u zo'n prachtig zicht heeft over het park, de vijver en haar fontein en midden in het groen van de buitenlucht kan genieten. In de ondergrondse kelder vindt u een open staanplaats. Deze is niet in de prijs inbegrepen en dient bij voorkeur mee aangekocht te worden. VP: €15.000. Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig in het gebouw. Gem. kosten: +- €300/maand, incl. voorschot verwarming, water, blokpolis, vuilnisophaling, onderhoud lift, syndicus, poets gang, tuinman en reservefonds
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003430107-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1136 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-200 |