Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden appartement met 3 slpks en zeer ruime
Zeer goed onderhouden 3 slaapkamer appartement met zeer ruime garage in hartje Merksem.
Indeling:
Locatie: In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, parken en recreatiemogelijkheden. Bovendien is er een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en andere omliggende gemeenten dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Met zijn zeer centrale ligging, bevindt dit prachtige appartement zich op de tweede verdieping zowel toegankelijk via de vaste trap als lift.
Inkomhal: Veiligheidsdeur, ingebouwde vestiaire en apart toilet.
Leefruimte: Zeer ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen. Gezellige bar met gashaard.
Keuken: Voorzien van alle moderne comfort en beschikt over extra berging en opslagruimte.
Slaapkamers: 3 slaapkamers (21.3m² - 11.22m² - 16.5m²).
Badkamer: Jacuzzi bad/douche, lavabomeubel.
Terras: Zowel voor-als achteraan. Achteraan toegankelijk via één van de slaapkamers. Vooraan toegankelijk via de keuken.
Garage: Zeer ruime garage met van 32m² met wasplaats voorzien van automatische poort. Toegankelijk via de doorrit onder het gebouw vooraan.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240716-0003315222-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1650 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320245 - 1314832 |