Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (84 m²) met 2 slaapkamers en terras
Instapklaar appartement (84 m²) met 2 slaapkamers en terras (5 m²) in Merksem.
Het pand is gelegen op een boogscheut van de Bredabaan. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met bus, tram, velo en auto. Ook station-Luchtbal bevindt zich op wandelafstand, wat het een uitstekende locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw van 6 hoog, waarvan het dak in 2018 geïsoleerd is conform de huidige normen. De vaste kosten bedragen €412/kwartaal en omvatten water, lift, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus en blokpolis. De verwarming is individueel op gas. In 2002 zijn in het appartement de keuken, badkamer, vloeren en radiatoren vernieuwd.
Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Aan de voorzijde situeert zich de woonkamer (33 m²) met aangrenzend de aparte keuken (6 m²) met basisuitrusting. Via een schuifdeur heb je toegang tot het oost-georiënteerde terras (5 m²). Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en lavabomeubel. De wc is apart. De 2 slaapkamers zijn 7 m² en 15 m² groot en bevinden zich aan de achterzijde.
Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 84 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921-0002993688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hans immo (IPI 202196)
Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14487 - 3597100 |