Appartement te koop

285000€

4 slaapkamers 158 vierkante meters

Immoweb code : 20487896
Immoweb code : 20487896
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
158 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

Prachtig ruim app met 3 slpk (4 mog.) nabij Antwerpen

Op zoek naar een ruim appartement met 3-4 slaapkamers in Merksem? Welkom!

Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Deze leidt je via naar de riante woonkamer (61m²) met veel lichtinval. Aan de voorzijde is er een aparte bureauhoek die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamer. Aansluitend vind je ook de berging terug. Er is ook een zonnig terras.

Naast de eethoek vind je de gesloten keuken met ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat... (kortom: alle comfort). Vanuit de keuken bereik je het terras met aparte berging aan de achterzijde van het appartement. Hier is het heerlijk vertoeven.Via de nachthal bereik je verder 3 ruime slaapkamers (18m², 14m² en 11m²) en 2 badkamers. De ene badkamer beschikt over een douche en aansluiting voor de wasmachine, de andere over o.a. een ligbad.
Het appartement beschikt verder over een berging op het gelijkvloers.

En je wagen? Die parkeer je makkelijk in je eigen garage met automatische poort. De garage kan je bijkopen mits meerprijs.

Overtuigd? Maak snel een afspraak!

Locatie
De Victor Govaerslaan bevindt zich nabij heel wat invalswegen richting Antwerpen, Ekeren, Schoten... Ook diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op wandelafstand.

Troeven
- EPC B
- Rolluiken aanwezig
- Garagebox optioneel aan te kopen
- Zeer ruim app (158m²)

Algemeen

Bouwjaar 1974
Verdieping 3
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 158 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 61 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 167 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240911-0003368547-RES-2
CO₂ Uitstoot 5812 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 30034 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 167
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adres Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Website https://www.era.be/nl/era-de-kern
Externe verwijzing a0iTt000001Lrn7IAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame