Overzicht
Omschrijving
Prachtig ruim app met 3 slpk (4 mog.) nabij Antwerpen
Op zoek naar een ruim appartement met 3-4 slaapkamers in Merksem? Welkom!
Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Deze leidt je via naar de riante woonkamer (61m²) met veel lichtinval. Aan de voorzijde is er een aparte bureauhoek die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamer. Aansluitend vind je ook de berging terug. Er is ook een zonnig terras.
Naast de eethoek vind je de gesloten keuken met ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat... (kortom: alle comfort). Vanuit de keuken bereik je het terras met aparte berging aan de achterzijde van het appartement. Hier is het heerlijk vertoeven.Via de nachthal bereik je verder 3 ruime slaapkamers (18m², 14m² en 11m²) en 2 badkamers. De ene badkamer beschikt over een douche en aansluiting voor de wasmachine, de andere over o.a. een ligbad.
Het appartement beschikt verder over een berging op het gelijkvloers.
En je wagen? Die parkeer je makkelijk in je eigen garage met automatische poort. De garage kan je bijkopen mits meerprijs.
Overtuigd? Maak snel een afspraak!
Locatie
De Victor Govaerslaan bevindt zich nabij heel wat invalswegen richting Antwerpen, Ekeren, Schoten... Ook diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op wandelafstand.
Troeven
- EPC B
- Rolluiken aanwezig
- Garagebox optioneel aan te kopen
- Zeer ruim app (158m²)
Algemeen
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003368547-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 5812 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30034 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 167 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
Externe verwijzing | a0iTt000001Lrn7IAC |