Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en gerenoveerd app met 2 slpks
Zoek je een instapklaar, modern én gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 kelderbergingen? Zo gevonden bij ERA WoonGoed!
Dit 2-slaapkamerappartement in de Laarbekestraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en berging om je wasmachine en droogkast te plaatsen. Verder in het appartement vind je een lichtrijke woonkamer (met vliegenraam), die uitgeeft op de keuken van het appartement. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur: een kookplaat op inductie, ingemaakte microgolfoven en oven, dubbele spoelbak, ingemaakte ijskast, ingemaakte diepvries en vaatwasser.Verder heeft het appartement 2 slaapkamers (14m² en 12m²), waarvan de grootste beschikt over een vliegenraam. In de gerenoveerde badkamer (3m²) vind je een douche met regendouche, wastafel in meubel en ingemaakte kast.
Tot slot vind je in de kelder 2 privatieve kelderbergingen, waarin je makkelijk extra spullen kan stockeren.
Troeven
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Hoogrendementsbeglazing sinds 2022
- Met condenserende ketel
- Met 2 privatieve kelderbergingen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003301946-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3020 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 182 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000kSirIAE |