Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, energiezuinig appartement op gunstige ligging
Op zoek naar een centraal gelegen, energiezuinig en fantastisch onderhouden appartement te Merelbeke Flora? Zoek niet verder! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 71m², exclusief terras en tuin en de afzonderlijke garagebox (15m²) op het terrein. Gelegen te Merelbeke Flora, in een rustige omgeving en op wandelafstand van allerhande kleinhandel. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen. Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer met open keuken, grenzend aan een berging, en toegang tot de privatieve tuin. Via de inkomhal is er tevens toegang tot een afzonderlijk toilet en de slaapkamer met ensuite badkamer. Het appartement is gelegen op de benedenverdieping en vlot toegankelijk. In 2022 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd en werd er een inloopdouche voorzien. Tot slot is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig op het perceel. Troeven: asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig en instapklaar! Maandelijkse lasten gemeenschap: ± 85 euro. Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Interesse? Kom langs op het ALTRO-bezoekmoment op zaterdag 4 januari 2025 tussen 10u - 12u. Plan uw afspraak via https://bit.ly/4fEUXir
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.55 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 864161 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)
Adres |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
---|---|
Externe verwijzing | 6442947 |