Appartement te koop
* 645000€
3 slaapkamers 136 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
De Wisselaar, wonen tussen kerk en plein
Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke zal het nieuwbouwproject De Wisselaar zich ontwikkelen. Twee meersgezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Een kleinschalig woonproject met 30 appartementen en een divers aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen zullen het nieuwe openbaar plein omringen op deze historische site. De Wisselaar zal gebruik maken van enkele hernieuwbare energiezuinige alternatieven zoals regenwaterrecuperatie, een ventilatiesysteem D en individuele warmtepompen. Alle wooneenheden zullen standaard beschikken over vloerverwarming. Geniet u graag van alle rust en privacy op uw eigen terras? Of zoekt u toch liever de gezellige drukte op, op het openbaar plein? Aan u de keuze!
De aangegeven oppervlaktes zijn de bruto vloeroppervlaktes exclusief de terrassen.
Prijzen zijn exclusief btw en notariskosten (excl eventuele registratiekosten).
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 645.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Oximo (504341)
Oximo (IPI 504341)
| Adres |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
|---|---|
| Website | https://www.oximo.be/ |
| Externe verwijzing | Residentie WIS - App 3 slaapkamers (penthouse)CCC |