Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Nieuwbouw penthouse met 2 slaapkamers, tuin en zongericht terras op een boogscheut van Aalst
Deze prachtige penthouse is gelegen in de Oostdorpstraat te Erpe-Mere.
Met een gunstige ligging op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen, en slechts vijf minuten rijden naar de E40, biedt dit appartement het ultieme in comfortabel en praktisch wonen.
Het appartement beschikt over een stijlvolle open keuken en woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet en handige berging.
Naar comfort toe beschikt deze penthouse over verwarming via vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, ventilatiesysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Bewoners hebben toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging, terwijl er ook de mogelijkheid is om een eigen parkeerplaats aan te kopen.
De penthouse wordt verkocht onder BTW-stelsel (21% registratierechten op het grondaandeel en op de constructiewaarde).
Neem vandaag nog contact met Ann Hemelaer 0477 41 46 16 voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging.
Bouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | EPB-nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26475 - 4746375 |