Appartement te koop

Richtprijs 410000€

2 slaapkamers 101 vierkante meters

Immoweb code : 20483725
Immoweb code : 20483725
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
101 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

VERLAAGDE BTW-REGEL VAN 6% TEM. JUNI - Unieke kans! - 2-s...

Ruime 2-slaapkamerappartementen in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.

Prijzen vanaf 410.000 euro.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we dit kleinschalig, design project.

De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.

Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20! (1ste 5 jaar 50% korting op onroerende voorheffing)
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.

Vier 2-slaapkamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 101 m2.
Aan beide zijden voorzien van een terras, waarvan 1 zicht heeft op de parktuin. Samen goed voor 24 m2.

De indeling is als volgt: Open ruimte die men kan indelen in een eetplaats, open ingerichte keuken en leefruimte, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en berging. 

Via de leefruimte, alsook via...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2024
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 101 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 410000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adres Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Externe verwijzing Breigoed

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame