Overzicht
Omschrijving
Exclusieve centraal gelegen woning met handelspand.
Deze exclusieve woning met handelspand is het toonbeeld van moderniteit en stijl en biedt een uitzonderlijke levensstijl met ongeëvenaarde mogelijkheden. Op de gelijkvloers vind je een elegant en ruim bureau, perfect voor wie op zoek is naar een professionele werkruimte met ingemaakte kasten. Aansluitend is er de ruime kelder en een de inpandige garage met toegang langs de achterkant van het gebouw. De commerciële ruimte aan de voorzijde is voorzien van een aparte ingang en biedt vele mogelijkheden als eigen thuiskantoor of winkel en waarbij verhuur aan derden ook zeker een mogelijkheid is.
De woonkamer op eerste verdieping is een toonbeeld van klasse, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de prachtige visgraatparketvloer die een vleugje elegantie toevoegt. De inrichting is zeer stijlvol en eigentijds, perfect voor ontspanning als vermaak.
Een hoogtepunt van de woning is de keuken. Deze is met de meest geavanceerde apparatuur uitgerust en biedt een naadloze stroom naar het aangrenzende zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing die een gevoel van luxe en ruimte creëert. De aangrenzende badkamer is eveneens volledig ingericht en beschikt over een weelderig ligbad, een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dit badkameroord biedt de ultieme ontspanning.
De derde verdieping van dit pand is echt multifunctioneel waardoor je de vrijheid hebt om deze ruimte
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231021-0003019442-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1826 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5562215 |