Appartement te koop
965000€
3 slaapkamers vierkante meters
252Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement met zicht op de Leuvense Vaart
Stap binnen in een wereld van weelde en verfijning, waar luxe en comfort samenkomen met een adembenemend uitzicht op de schilderachtige vaart. Dit exclusieve appartement met lift die uitkomt in de privatieve inkomhal, gelegen op een toplocatie met panoramisch zicht, biedt een unieke combinatie van moderne elegantie en tijdloze charme. Naast een zeer gunstig EPC, biedt de meer dan 250m² aan ruimte een ware oase van comfort.
Bij het betreden van dit appartement voelt u meteen de uitnodigende sfeer van ruimte en licht. Een privatieve inkomhal leidt u naar de royale woonkamer, vol natuurlijk zonlicht dat door de grote ramen stroomt met een prachtig uitzicht op de waterwegen beneden.
De aangrenzende keuken is een ware chef's droom, volledig uitgerust met high-end toestellen, marmeren werkbladen en op maat gemaakte kasten, waardoor koken een waar genot wordt.
Dit prachtige appartement beschikt naast een ruime leefruimte ook over twee ruime garages die apart dienen te worden bijgekocht. De master suite, met aangrenzende badkamer met een diep ligbad/jacuzzi en douche, belooft een toevluchtsoord van ontspanning en sereniteit.
Stap buiten op het ruime terras en geniet van het prachtige uitzicht op de vaart en de omliggende natuur. Dit is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van uw eigen stukje paradijs aan de waterkant.
Graag geven wij u meer informatie bij een bezoek. Contacteer ons op het nummer 015 55 53 33 of info@ rosini-estate.be.
Algemeen
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003048381-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 965000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2811 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Rosini Estate (505581)
Rosini Estate (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website | http://www.rosini-estate.be |