Appartement te koop

965000€

3 slaapkamers 252 vierkante meters

Immoweb code : 20472627
Immoweb code : 20472627
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
252 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Exclusief appartement met zicht op de Leuvense Vaart

Stap binnen in een wereld van weelde en verfijning, waar luxe en comfort samenkomen met een adembenemend uitzicht op de schilderachtige vaart. Dit exclusieve appartement met lift die uitkomt in de privatieve inkomhal, gelegen op een toplocatie met panoramisch zicht, biedt een unieke combinatie van moderne elegantie en tijdloze charme. Naast een zeer gunstig EPC, biedt de meer dan 250m² aan ruimte een ware oase van comfort.

Bij het betreden van dit appartement voelt u meteen de uitnodigende sfeer van ruimte en licht. Een privatieve inkomhal leidt u naar de royale woonkamer, vol natuurlijk zonlicht dat door de grote ramen stroomt met een prachtig uitzicht op de waterwegen beneden.
De aangrenzende keuken is een ware chef's droom, volledig uitgerust met high-end toestellen, marmeren werkbladen en op maat gemaakte kasten, waardoor koken een waar genot wordt.

Dit prachtige appartement beschikt naast een ruime leefruimte ook over twee ruime garages die apart dienen te worden bijgekocht. De master suite, met aangrenzende badkamer met een diep ligbad/jacuzzi en douche, belooft een toevluchtsoord van ontspanning en sereniteit.

Stap buiten op het ruime terras en geniet van het prachtige uitzicht op de vaart en de omliggende natuur. Dit is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van uw eigen stukje paradijs aan de waterkant.
Graag geven wij u meer informatie bij een bezoek. Contacteer ons op het nummer 015 55 53 33 of info@ rosini-estate.be.

Algemeen

Bouwjaar 1996
Verdieping 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 1
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 252 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 82 vierkante meters
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 113 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231123-0003048381-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 965000 €
Kadastraal inkomen 2811 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rosini Estate (505581)

Rosini Estate (IPI 505581)

Adres Dorp 35
2820 - Bonheiden
Website http://www.rosini-estate.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame