Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement met prachtig uitzicht op het water
Dit gerenoveerde appartement, afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt alles voor een comfortabel wonen. De ruime en lichtrijke woonkamer met open Dovy-keuken is een echte eyecatcher! De keuken is voorzien van topkwaliteit Miele-apparatuur: een grote koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, afwasmachine, oven, microgolfoven en zelfs een wijnkoeler... Met veel opbergruimte en een onderhoudsvriendelijke nieuwe tegelvloer is deze keuken perfect voor de enthousiaste kok.
De woonkamer is uitgerust met zonnescreens en de inkomhal scheidt de leefruimte van het slaapgedeelte aan de rustige achterzijde van het gebouw. Er zijn twee slaapkamers (één grote en één kleine), beide met rolluiken voor optimale verduistering. De master bedroom biedt toegang tot een terras met een schitterend uitzicht op de Leuvense vaart.
Voorts is de badkamer voorzien van een bubbelbad met glazen douchescherm en aansluiting voor een was- en droogmachine.
Dit appartement is instapklaar en werd steeds uitstekend onderhouden; idem voor het gebouw met recente renovaties aan het dak, inkomhal en efficiënte verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes. Dit jaar werd een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd, wat de energie-efficiëntie sterk verbetert en algemene kosten drukt. Het EPC moet nog worden aangepast. Kelder aanwezig.
Met een ideale ligging in Mechelen, net buiten het centrum maar vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit appartement van een Mobiscore van 9.4/10.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2784867 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
---|---|
Naam van de agent | Makelaar voor jou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 467 02 21 01 |
Externe verwijzing | Brusselsesteenweg |