Appartement te koop

Appartement met 2 kamers, berging, terras & autostaanplaats

Het adres van dit appartement (bouwjaar 2012) zet bezoekers op het verkeerde been, want liefst 14,50 meter gevelbreedte van dit appartement grenst aan de Abeelstraat en slechts 6,76 meter aan de Brusselsesteenweg. Zo ligt er een tweede terras (3,2m²) aan één van beide kamers, die zich aan de achterkant van het gebouw bevinden, wat meteen duidelijk maakt dat dit appartement over 3 vrije gevels beschikt. Een ander uniek feit is dat de eerste verdieping hier meteen de bovenste verdieping is, waardoor u gevrijwaard blijft van bovenburen. Ondanks al deze comfortabele kenmerken, behaalt dit goed onderhouden pareltje een B-label, met een EPC-score van 152,65 kWh/m²/jaar. Het grote terras van 12m² is deels overdekt en grenst aan de leefruimte, diebijzonder ruim is opgevat. Ze loopt quasi-naadloos over in de open keuken, via een breakfast bar waar je met zn tweeën kan aanschuiven. Qua apparaten spotten we hier dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. De badkamer omvat naast zowel een douchecabine (thermostatische kraan) en een acrylbad, ook een mooi dubbel lavabomeubel met handige spiegelkast. Handig is dat alle deuren uitkomen op de centrale hall met plaats voor een vestiaire en dat er ook een berging plus een apart toilet aanwezig is. Ondergronds zijn nog een berging en een autostaanplaats voorzien. Dit momenteel goed verhuurde appartement afficheert een maandelijkse opbrengst van 910,00 euro, wat neerkomt op een huurrendement van 3,13% bruto.