Overzicht
Omschrijving
Licht appartement van 121 m² in Martelange
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA B-LUX biedt u dit aangename appartement van 121m² aan, ideaal gelegen in Martelange, dichtbij voorzieningen en op een steenworp afstand van Luxemburg, waardoor het een praktische en aantrekkelijke woonomgeving biedt.
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die toegang geeft tot een balkon, een ingerichte keuken, een eetkamer, twee grote slaapkamers en een doucheruimte. Een zolder van 108m2 maakt het geheel compleet.
Tevens beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en een kelder, waardoor optimaal comfort gegarandeerd is.
Aan de technische kant is het appartement voorzienvan twee uurlijkse elektriciteit, individuele verwarming op olie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Of u er nu wilt wonen of als investering, dit appartement biedt een geweldige kans. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen!
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250305012670 |
CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52783 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 438 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
Externe verwijzing | a0iTt000001VPnxIAG |