Appartement te koop

275000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20480600
Immoweb code : 20480600
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te Mariakerke

Investeringsopportuniteit goed gelegen appartement  te Mariakerke

Locatie
Raymond de Hemptinnelaan 5 - 9030 Mariakerke. Het appartement ligt aan de Brugsesteenweg, centraal te Mariakerke en nabij de toegang tot het natuurdomein de Bourgoyen. U bevindt zich op een boogscheut van Gent centrum, de R4 met vlotte verbinding naar de autostrade en directe toegang tot het openbaar vervoer en tal van winkels. 

Indeling
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie (6 woonentiteiten en 1 handelspand) en bevindt zich op de eerste verdieping. Het volledige gebouw werd integraal vernieuwd in 2008. Het appartement is volledig herschilderd en voorzien van nieuwe inbouwtoestellen (ijskast met diepvriesvak, combi oven, dampkap, en vaatwasmachine) In de open inkomhal zijn er praktische inbouwkasten. Er zijn twee ruime en stille slaapkamers met natuurlijk licht via de achtergevel. Vervolgens komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Aan het einde van de gang is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een aparte privatieve berging voor stockage van fietsen en ander materiaal op de gelijkvloerse verdieping.

Troeven
- Tophuurster maar is bereid om te verhuizen en het appartement kan vrij zijn bij akte!
- Laag EPC dus laag verbruik (130 kWh/m²)
- Zeer vlot bereikbaar
- Elektriciteit conform tot 2047


Contact
Het appartement is verhuurd en is hierdoor een mooie belegging! U kan het appartement bezoeken op de kijkmomenten. Maak een afspra...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 130 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20221017-0002699831-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 622 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Waardevol Vastgoed (514926)

Waardevol Vastgoed (IPI 514926)

Adres Coupure Rechts 88
9000 - Gent
Website http://www.waardevolvastgoed.be
Externe verwijzing AS 202506

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame