Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te Mariakerke
Investeringsopportuniteit goed gelegen appartement te Mariakerke
Locatie
Raymond de Hemptinnelaan 5 - 9030 Mariakerke. Het appartement ligt aan de Brugsesteenweg, centraal te Mariakerke en nabij de toegang tot het natuurdomein de Bourgoyen. U bevindt zich op een boogscheut van Gent centrum, de R4 met vlotte verbinding naar de autostrade en directe toegang tot het openbaar vervoer en tal van winkels.
Indeling
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie (6 woonentiteiten en 1 handelspand) en bevindt zich op de eerste verdieping. Het volledige gebouw werd integraal vernieuwd in 2008. Het appartement is volledig herschilderd en voorzien van nieuwe inbouwtoestellen (ijskast met diepvriesvak, combi oven, dampkap, en vaatwasmachine) In de open inkomhal zijn er praktische inbouwkasten. Er zijn twee ruime en stille slaapkamers met natuurlijk licht via de achtergevel. Vervolgens komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Aan het einde van de gang is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een aparte privatieve berging voor stockage van fietsen en ander materiaal op de gelijkvloerse verdieping.
Troeven
- Tophuurster maar is bereid om te verhuizen en het appartement kan vrij zijn bij akte!
- Laag EPC dus laag verbruik (130 kWh/m²)
- Zeer vlot bereikbaar
- Elektriciteit conform tot 2047
Contact
Het appartement is verhuurd en is hierdoor een mooie belegging! U kan het appartement bezoeken op de kijkmomenten. Maak een afspra...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221017-0002699831-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Waardevol Vastgoed (514926)
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.waardevolvastgoed.be |
Externe verwijzing | AS 202506 |