Overzicht
Omschrijving
Label B: Energiezuinig 2 slaapkamer appartement met terras
TROEF: Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022, het appartement beschikt over HR-glas in aluminium profielen, de CV is individueel en op aardgas, de elektriciteit is conform t.e.m. 2 juli 2039. Dit alles resulteert in een energiezuinig appartement met een Label B (136 kWh/m2)
Daar er geen lift is ligt de maandelijkse syndic kost ook laag: 65€/maand.
EXTRA TROEF: de ligging, mobiscore: 8,8/10!
Centrum Mariakerke met zijn scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, ontspanning en het mooie natuurreservaat BOURGOYEN op wandelafstand.
Gent-centrum op 3 km.
KORTOM: dit appartement is een ideale starters woning of de ideale belegging, netto-rendement van 3% is hier dus zeker mogelijk!
Maar ook uiterst geschikt voor studerende kinderen.
INDELING: inkom met kast, lichtrijke leefruimte, keuken met balkon aan de straatkant, 2 volwaardige slaapkamers met grote ramen, badkamer (ligbad/douche, lavabo en toilet), en op de ruime overloop is er plaats voor de wasmachine en de droogkast. Achteraan het appartement is er voldoende ruimte om buiten van het zonnetje te genieten. Verder is er ook nog een gemeenschappelijk fietsenstalling en de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6287832 |