Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. HOME EXPERT IMMO vous propose : cet immeuble composé de 2 maisons et 1 appartement. Idéal comme investissement ( Rendement très intéressant si tout loué+ 5% net) ou maison Kangourou dans le beau village de Malonne. L'endroit parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour exercer une profession libérale.
Rénovation faite en 2012 : toiture ; Chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021 ; Panneaux solaires 2023.
Les biens se présentent comme suit : maison1 n° 61 : Salon lumineux, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, débarras, chambre de 12m², terrasse, hall de nuit, 2 chambres (11 ; 19 m²). Salle de bain. Maison2 n° 59 : Séjour, cuisine, salle de douche, 3 chambres (11 ; 15 &18 m²). Appartement n° 59A : Séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres (15 & 16m²).
La disposition des pièces est parfaite pour une maison kangourou, avec des espaces distincts pour chaque famille tout en offrant des lieux de vie communs. Le jardin est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En tant que profession libérale, vous pourriez aisément transformer quelques-unes des chambres en bureau ou en espace de consultation pour accueillir vos clients en toute confidentialité. Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : "D " pour chaque logement. Opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous : 081.46.08.89 // [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1780 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240914005508 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36951 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
Adres |
Place Albert 1er 9
5081 - Saint-Denis-Bovesse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3145 - 654657983 |