Overzicht
Omschrijving
We Invest Malmedy biedt je deze flat aan, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Hoewel het gerenoveerd moet worden, zult u gecharmeerd zijn van de royale ruimte, de helderheid en het winstpotentieel. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een studeerkamer, een doucheruimte (douche, enkele wastafel, toilet en ruimte voor wasmachines) en een slaapkamer. NIV -1: Een privékelder. Technische kenmerken: elektriciteit niet conform, centrale verwarming op stookolie via een ketel die gedeeld wordt door het gebouw, calorimeters, individuele meters voor water en elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, PEB klasse D (340 kwh/m².an - E.totaal: 29.743 kWh/jaar - ref. 20240719021099), RC 549 € (mogelijkheid van verlaagd tarief van registratierechten). Ideaal voor starters of investeerders!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240719021099 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29743 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 99000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 549 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Malmedy (IPI 514840)
Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5840016 |