Appartement te koop

We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit studio-appartement met terras voor te stellen voor vakantieverhuur. Deze studio ligt in het vakantiedomein “Terrasses de Malmedy” en biedt een prachtig uitzicht over de vallei, terwijl het toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen is. Het landgoed biedt ook een speeltuin, petanquebanen en ligt op slechts een paar minuten van wandelpaden. Deze studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, vaatwasser, apparatuur, meubels) die uitkomt op een lichte woonkamer, een terras op het zuiden, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer (enkele wastafel, Italiaanse douche, WC). Technische kenmerken: de prijs is inclusief bestaand meubilair (ter waarde van ongeveer € 5.000), PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, elektrische boiler, elektriciteit volgens de voorschriften, klasse C EPB (249 kWh/m².an - E Total 8,033 - ref 20200420000197), afvoer via een micro-station gedeeld met het landgoed, gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. De woning wordt verkocht op basis van een erfpachtcontract met een jaarlijkse huur van 1,5% van de verkoopprijs. Deze woning is perfect als tweede huis of investering, met de mogelijkheid van onmiddellijke winstgevendheid omdat het momenteel wordt verhuurd op Booking.