Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (112 m²) met 2 slaapkamers, 2 terra
Residentie DE ESDOORN.
Gunstig gelegen nabij de Koninginnelaan, bij de Shopping, kortbij bushalte, ..
112 m² + terrassen + kelderberging en kelderparking.
Het appartement ligt op de 1e verdieping (lift). In de kelderverdieping zijn 1 berging en 1 autostandplaats.
De doorzon leefruimte heeft een half-open keuken en zowel de kant van de keuken als de woonkamer hebben een terras. Er zijn 2 grote slaapkamers.
C.v. op aardgas (combiketel Vaillant), dubbel glas in PVC ramen. Het appartement is onderhoudsvriendelijk en goed onderhouden.
Goed EPC : 125 kWh/m²/j. Dat wil zeggen : geen verplichte werken te doen.
Het gebouw is gebouwd in 2006 en er zijn geen grote werken gepland.
Gemeenschappelijke kosten zijn 90 euro / maand, inbegrepen de blokpolis (brandverzekering), poetsen van de trappenhal,...
GELIJKVLOERS
Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift
EERSTE VERDIEPING
- Inkom: (2,83 m x 1,42 m = 4,01 m²) – tegelvloer - inbouwkast met elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter - natuurstenen trap naar het verdiep
- Toilet
- Leefruimte met living en keuken: (8,01 m x 5,43 m / 3,86 m = 44,00 m²) – tegelvloer – de keuken is volledig ingericht met vaatwasser Bosch (2 j), 2 ovens Miele, dampkap, koelkast,..
- Terras aan de keuken: (9,27 m x 2,95 m = 27,95 m²) - bankirai - waterkraan
- Terras aan de living: (3,82 m x 1,94 m = 7,41 m²) - bankirai - wandverlichting
- Berging / wasplaats: (3,37 m x 1,42 m = 7,80 m²) – tegelvloer – hier zijn aansluitingen voor wasmachine en dr
Wijk of buurt | Rustige ligging |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003346171-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8138 |