Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met twee slaapkamers in Lochristi
Dit ruime appartement combineert optimaal wooncomfort met een perfecte ligging, ideaal voor wie een actieve levensstijl wil combineren met alle gemakken in de buurt.
Strategisch gelegen nabij de R4 en E17, bent u vlot verbonden met Gent en andere steden, terwijl het levendige centrum van Lochristi op wandelafstand ligt. Alles wat u nodig hebt, winkels, scholen, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer, is in de directe omgeving.
De inkomhal leidt u naar een open, lichte leefruimte die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een zuidgericht terras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De open keuken is volledig uitgerust en maakt koken bijzonder aangenaam.
De badkamer beschikt over een ligbad en een douche, zodat u kunt kiezen tussen ontspanning en snelheid. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, waarvan één omgebouwd kan worden tot een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit biedt.
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers met voldoende plaats voor kasten, extra bergruimte in in twee afzonderlijke bergingen, en een handige werkhoek voor wie graag thuis werkt of studeert.
Centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC garanderen een modern, energiezuinig wooncomfort.
Bij dit appartement dient een garagebox (30.000 euro) aangekocht te worden, waar u veilig kunt parkeren. Dit biedt zowel extra veiligheid, alsook extra opslagmogelijkheid.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003375287-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24046IWC |