Overzicht
Omschrijving
5sur5 Immobilier - 3CH - BOVERIE - PANORAMIQUE uitzicht
We bieden je een exclusieve locatie voor dit appartement met twee slaapkamers op Place du Parc 87 aan de poort van het Parc de la Boverie.
Het ligt in een luxe gebouw op de 5e verdieping met lift en biedt een panoramisch uitzicht over de Maas en de omgeving.
WIJ HOUDEN VAN :
- Het vrije uitzicht
- Aan de ingang van het Parc de la Boverie
- Dicht bij alle voorzieningen
- De plattegrond van het appartement
PRAKTISCHE DETAILS :
- Ravel op 50 m
- Médiacité op 400 m
- Vervoer: Buslijnen 26 en 31 op 80 m afstand
- Scholen op 750 m
- Universiteit op 1.400 m
De residentie ligt in de buurt van het winkelcentrum Médiacité, is centraal gelegen en profiteert van vele voordelen: bus, winkels, scholen, directe toegang tot de kade en Ravel, en het Parc de la Boverie.
De residentie heeft een ruime hal.
Deze flat heeft een ideale indeling, met een inkomhal met berging en een apart toilet dat naar alle kamers leidt. Aan de nachtkant zijn er 3 slaapkamers en een doucheruimte. Aan de dagkant geven de ruime woonkamer en keuken uit op grote ramen met uitzicht op de Dérivation en de stad.
De flat heeft een kelder.
Kosten: €254 per maand inclusief verwarming
Elektrische installatie conform en PEB categorie B: 107 kWh/m².an, rapportnr. 20241001022672.
Ramen met dubbele beglazing.
RC netto € 1.152
Informatie of bezichtiging via Immoweb op 0477 511 254 of [email protected].
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001022672 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10933 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 246 € |
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6332809 |