Overzicht
Omschrijving
2-slpk appartement met zuidgericht zichtterras.
RESERVEER UW AFSPRAAK ONLINE VIA WWW.LISTINGS.BE.
Volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en ruim terras van 25m² met panoramisch zicht. Het terras wordt nog geplaatst op kosten van huidige eigenaar. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een kleinschalig gebouw en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lier.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement springt meteen de verfijnde afwerking in het oog. Het appartement beschikt overal over warme eiken parketvloeren, behoudens de betegelde badkamer en het apart toilet. Hier werd gewerkt met kwalitatieve vloer- en wandtegels.
De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Er is voldoende ruimte voorzien voor zowel een zit- als eetgedeelte.
De keuken geniet van een verfijnde touch, een keukenblad in composietsteen en is verder voorzien van alle comfort en kastruimte met volgende ingebouwde toestellen (Siemens & Novy): ijskast, diepvries, 4-pits vuur, oven, design dampkap, vaatwasser en een spoelbak.
In de inkomhal is er een apart toilet voorzien. Verder zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 9m², waarvan de laatste in directe verbinding staat met het grote terras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegelelement en een handdoekradiator.
Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd;
EPC: 193 kWh/m²/jaar (B-Label);
Optioneel mogelijkheid tot aankoop buitenstaanplaats aan 20.000 euro.
Ligging:
Gunstig gelegen en op wandelaf
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0002799381-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6239057 |