Appartement te koop

3 slaapkamer appartement. uitzicht op de Pont de Fragnée

***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Engel & Völkers biedt u graag deze prachtige kans aan! Een ruim te renoveren appartement met adembenemend uitzicht op de Maas en de Pont de Fragnée.
Gelegen op de 5e verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie van 5 eenheden, is deze als volgt samengesteld: de inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer (+- 60m²) met zicht op de Maas, een keuken met bijkeuken/ wasruimte en toegang tot balkon, een berging en een separaat toilet. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (2 x 17m²), een badkamer, een tweede toilet en een kantoor (17m²) dat omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de bushaltes en op een paar minuten van het stadscentrum, scholen, het treinstation van Guillemins en winkels. Dit appartement heeft ramen met dubbele beglazing in PVC en hout, ingebouwde kasten, twee privékelders en een inpandige parkeerplaats . Het wordt verwarmd via een gemeenschappelijke boiler en is uitgerust met individuele meters voor water, gas en elektriciteit (waaraan moet worden voldaan).
Voorzieningen voor kosten: € 300/maand (verwarming, gemeenschappelijke ruimtes en mede-eigendom). R.C.: € 1.765 PEB: C; Specificaties: 196 kWh/m².jaar; Totaal: 42031 kWh/jaar; cu: 20230828009361.