Appartement te koop

3 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 20372492
Immoweb code : 20372492
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 05/12/2024
Verdieping : 5

Omschrijving

3 slaapkamer appartement. uitzicht op de Pont de Fragnée

***AANBOD AANVAARD - COMPROMIS IN VOORBEREIDING*** Engel & Völkers biedt u graag deze prachtige kans aan! Een ruim te renoveren appartement met adembenemend uitzicht op de Maas en de Pont de Fragnée.
Gelegen op de 5e verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie van 5 eenheden, is deze als volgt samengesteld: de inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer (+- 60m²) met zicht op de Maas, een keuken met bijkeuken/ wasruimte en toegang tot balkon, een berging en een separaat toilet. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (2 x 17m²), een badkamer, een tweede toilet en een kantoor (17m²) dat omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de bushaltes en op een paar minuten van het stadscentrum, scholen, het treinstation van Guillemins en winkels. Dit appartement heeft ramen met dubbele beglazing in PVC en hout, ingebouwde kasten, twee privékelders en een inpandige parkeerplaats . Het wordt verwarmd via een gemeenschappelijke boiler en is uitgerust met individuele meters voor water, gas en elektriciteit (waaraan moet worden voldaan).
Voorzieningen voor kosten: € 300/maand (verwarming, gemeenschappelijke ruimtes en mede-eigendom). R.C.: € 1.765 PEB: C; Specificaties: 196 kWh/m².jaar; Totaal: 42031 kWh/jaar; cu: 20230828009361.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 5 december 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège
Bouwjaar 1958
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 196 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230828009361
CO₂ Uitstoot 37 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 42031 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Liège (500637)

Engel & Völkers Liège (IPI 500637)

Adres Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège
Website https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/
Externe verwijzing 6359209

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame