Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen appartement 3 slpk - Zicht op de rivier
Ontdek dit prachtige appartement met zijn authentieke charme, in een karakteristiek gebouw dat ideaal gelegen is aan de rand van de Dérivation, waar het over uitkijkt met een ononderbroken, vrij uitzicht. Dit gehuurde appartement van 100 m² biedt 3 slaapkamers en een zeldzame kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen en tegelijkertijd te profiteren van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, zoals de kades naar de snelweg, winkels op 100 meter afstand, of de Médiacité en het centrum van Luik. Het is ook goedbereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor je je gemakkelijk kunt verplaatsen in de stad en de omgeving. Dit appartement is ook een uitstekende investering dankzij de strategische ligging, het potentieel om in waarde te stijgen en een serieuze huurder die al lang op zijn plek zit en graag wil blijven.
Mis deze kans niet om een woning met karakter te verwerven in een gewilde buurt van Luik. Of je nu op zoek bent naar je hoofdverblijfplaats of een veilige investering, deze flat zal aan al je verwachtingen voldoen.
Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning die van jou kan worden!
PEB D ; Nr: 20220616016513 ; E Spec : 276 ; E Totaal : 34 205
De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vr
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220616016513 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34205 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 124 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000nksyIAA |