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Omschrijving
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Fr :
*** SOUS COMPROMIS SANS CLAUSE *** Dans une rue tranquille de Bressoux, nous vous proposons à l’acquisition ce confortable et lumineux appartement offrant près de 76 m² habitables (SIM ; 89 m² PEB). Il comprend un hall d’entrée généreux (+/- 9 m²) agrémenté d'une penderie (+/- 1,5 m²) et d'un WC (+/- 1 m²), ouvert via une double porte sur un beau séjour carrelé (+/- 26 m²) et une cuisine fonctionnelle (+/- 9 m²) (four, lave-vaisselle, évier double vasque avec égouttoir, réfrigérateur…). Côté nuit, 2 Ch de bonne dimension (+/- 14 m² & +/- 12 m²) ainsi qu’une SDB (+/- 4,5 m² avec douche et grand lavabo). En bonus, un grand box-garage (+/- 17 m²) au RDC avec porte sectionnelle automatique. Ses environs offrent de nombreuses commodités tandis que l'effervescence du centre-ville de Liège, avec la Place Saint-Lambert, est facilement accessible en une douzaine de minutes en transport en commun. De plus, sa situation à quelques pas de la Gare ferroviaire du quartier (15 min à pied) et à proximité de l'autoroute E25 en fait un choix idéal pour les navetteurs. Cet appartement ne sera très prochainement qu’à quelques encablures du futur centre Liège Expo et de la nvlle ligne de Tram ! Doté d’un excellent score PEB B, cette appartement, libre d’occupation et bien entretenu au sein d’une copro calme, conviendra aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif qu’à des retraités / primo-accédants en quête d’un logement. https://www.jeghers.be/00198/
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | Place de la Résistance |
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019031436 |
CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11725 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
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Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jeghers Immobilière (IPI 508898)
Adres |
Mauhin 6D
4608 - Dalhem |
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Website |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 488 88 66 44 |
Externe verwijzing | 00198_052024 |