Overzicht
Omschrijving
Appartement de 320 m² dans le quartier prisé des Terrasses
Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air.
L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus.
Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liè
Algemeen
Wijk of buurt | Terrasses |
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Bouwjaar | 1963 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 88 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
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Faciliteiten
Lift | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230613011366 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58326 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
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Kadastraal inkomen | 2766 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Effertz (502082)
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website | http://www.effertz.be |
Externe verwijzing | 23264 - 2277 |