Appartement te koop

599000€

3 slaapkamers 321 vierkante meters

Immoweb code : 20509524
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Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
321 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 8

Omschrijving

Appartement de 320 m² dans le quartier prisé des Terrasses

Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air.
L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus.
Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liè

Algemeen

Wijk of buurt Terrasses
Bouwjaar 1963
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 9
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 321 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 88 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 88 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 9 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 187 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230613011366
CO₂ Uitstoot 35 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 58326 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 2766 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Effertz (502082)

Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)

Adres Place du Parc 87/89
4000 - Liège
Website http://www.effertz.be
Externe verwijzing 23264 - 2277

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