Appartement te koop

1 slaapkamer 60 vierkante meters

Immoweb code : 20463997
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Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
60 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 5

Omschrijving

L'agence immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre lumineux, idéalement situé dans l'hyper centre de Liège.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au cinquième étage avec vue sur les bâtiments des HEC, ce bien dispose de nombreux avantages: porte blindée, électricité conforme, châssis doubles vitrages, très bon état général, et bien d'autres avantages à découvrir sur place !
Vos enfants débutent leurs études prochainement? Ce bien est idéal au vu de son emplacement stratégique et il vous évitera de payer un loyer à fonds perdu.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Au vu de sa situation stratégique, le rendement est assuré !
Le bien est prêt à être occupé directement par votre enfant ou votre futur locataire !
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Liège, avec tout à portée de main !
Provision de charges: fonds de roulement 198,63 €/mois (communs et eau) + fonds de réserve 28,38 €/ mois

PEB: C, N°20241018024294

(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).

Algemeen

Bouwjaar 1968
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 60 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 201 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241018024294
CO₂ Uitstoot 37 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 12726 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 770 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : ELISSA Agence Immobilière (507022)

ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)

Adres Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége
Externe verwijzing 6515320

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